待售房屋销售意外下降，加剧市场困境

 
根据全美房地产经纪人协会周四表示，4月份购买以前拥有房屋的合同意外下降。
NAR的待售房屋销售指数下降至104.3，比上个月下降1.5%。路透社调查的经济学家预计，上个月待售房屋销售将增长0.9%。该指标较上年同期上涨0.4%，未经调整，是一年来的首次正面数据，显示出一定程度的稳定。
3月份的指数小幅上修至105.9，为2018年7月以来的最高水平。
待定房屋合约被视为房屋市场健康状况的前瞻性指标，因为它们在一到两个月后成为销售。
与一年前相比，待售房屋销售下降2.0%，连续第16个月出现年度下降。
由于经济可能正在失去一些动力，月度跌幅增加了房地产市场疲软的迹象。之前的数据显示，新房和现房的销售均在4月份下降，而单户住房许可则降至近两年来的最低水平。与此同时，低抵押贷款利率，更实惠的房产和工资上涨应该会支撑需求，合同活动仍然高于2018年末。
NAR首席经济学家劳伦斯·尹在一份声明中说：“虽然最新的月度数字表明合约签约温和下降，但抵押贷款申请和消费者信心仍在稳步上升。” “销售额在几个月内变得更高是不可避免的。”
在四个地区中，有三个地区的合同比上个月有所下降，其中南部地区下降了2.5%。中西部地区是唯一录得收益的地区，为1.3%。
彭博社对经济学家的调查显示，每月待完成房屋销售的预测范围从1%下降到1.6%。
本报告中使用了Bloomberg和路透社的材料。