这项技术将在永无止境的房地产等待期结束吗?

 
每个房地产交易中最令人期待的部分都是用它完成的。
每个卖家都期待着关闭的那一刻：所有相关方都对促销活动低头并将钥匙交给幸福的新主人。结束本质上是诉讼程序中最复杂的部分。将每一个松散的结束捆绑在一起并正式完成交易的任务最终会拖延下去，这一过程与今天闪电般的商业环境有些不一致。
还有一个事实是，对于不习惯房地产购买的来龙去脉的日常购房者来说，这个过程将他们关闭并让他们等待。
具有讽刺意味的是，在很多方面通过技术精简的行业已经使其最复杂的方面几乎没有受到影响。今天的房地产客户手头有大量的工具可以让他们更轻松地完成这个过程。他们可以在网上搜索，为他们的新住宅或商业找到理想的社区，浏​​览多个网站上的列表(包括平面图和详细的相册)，并直接与卖家或房东交易，以消除传统经纪人的费用。这个过程的前端几乎变得无痛。这是后端，到达终点线，许多人发现他们之前享受的速度已经放慢了速度。
许多读者现在可能会想：如果关闭同时非常重要但也非常不稳定和不透明，那么有没有更好的方法来实现它?与商业和其他地方的许多其他长期速度障碍一样，技术社区已经提出了几种不同的解决方案尝试。许多竞争对手的初创公司已经开发出了一些工具，这些工具声称可以将这个月以上的流程降低到更易于管理的时间范围。 2018年有两个突出的尝试成为这个利基市场的顶级品牌接近顶峰：Modus由食品交付初创公司Peach和JetClosing组成，后者在两年的存续后关闭了2000万美元的资金。
虽然每家公司的创始人都可能比我更好地列举他们的差异，但这些服务执行的任务基本相同：将关闭时间从44天平均缩减到更易于管理的范围。他们这样做归功于互联网的交流能力，通过一次实现几个不同的步骤来减少等待时间。
大部分关闭过程都是由死记硬背完成的，因此只要每一步都是开放透明的，就有自动化的空间。当技术工具可以确保每个人都在同一页面上时，减少了合法打嗝的可能性。 JetClosing甚至投入了一个冠军得分系统，以使这笔交易更加甜蜜。
对这些公司潜力的巨大兴趣是该行业处于转型悬崖的最明显信号。当涉及到标题和托管以及其他财务细节阻碍房地产关闭时，相关各方往往是长期存在的机构，对使其工作更加透明没有兴趣。由于关闭加速技术的预期上升，一些古老的备用可能会进入一个粗鲁的觉醒。但可能的情况是，房地产不会是这些新软件推出的唯一受益者。
按理说，如果这些创业公司可以在房地产关闭中修复僵局，那么各种类型的企业都可以利用其流程管理工具。思绪徘徊：甚至繁琐的法庭程序也许可以使用智能技术的注入来缩短审判律师和被告的等待时间。如果能够谈判保持大笔房地产交易既快速又透明的法律障碍，为什么不采用相同的策略来缓解上诉法院缓慢的过程呢?随着越来越多的公共生活使用基于云的技术，这不是一个太牵强的想法。
在房地产领域，我们可能最终进入一个时代，这个过程曾经蜿蜒的部分就像第一次转动钥匙一样简单。所有参与者都必须接近普遍的兴趣来加速关闭;毕竟，每个人都有可能支持他们进入他们的新空间或者为他们以前的财产获得报酬。由于竞争非常激烈，所以无论是谁赢得了这场战斗，买家和卖家都会最终获得胜利。