马斯克要卖光豪宅，特斯拉(TSLA.US)投资者该担心吗？

本文源自“见闻VIP”，作者：祁月。
特斯拉掌门人马斯克从来都不是一个出言谨慎的人。就在上周五，他在短短75分钟内狂发十几条推文，其中的一些令人惊讶。有一条是这样的：我几乎卖了所有的有形资产。我将没有自己的房子。马斯克是来真的。当地媒体称，自那以来，他已经将位于加州的三处住宅挂牌出售，要价合计达到7500万美元。周四他还对媒体称打算把位于洛杉矶豪宅区Bel Air的另外四套房子也卖掉。没房子以后住哪里呢，毕竟马斯克和女友刚刚喜得贵子？马斯克回答说，现在还不确定，可能会在某个地方租房住。卖房与特斯拉(TSLA.US)期权有关吗？至于为何卖房，马斯克没有解释，这引发了外界对于他个人财务状况的关注。虽然持有特斯拉和SpaceX的股份让他成为亿万富豪，福布斯估计他的身家高达390亿美元，但马斯克却在过去几年一直声称自己“现金不足”。媒体称，马斯克有时候会借钱维持生活开支和生意投资，这么多年来他坚持不卖特斯拉股票。马斯克在特斯拉没有薪资，只持有股票。对于马斯克来说，他持有的大约20%的特斯拉股权(按上周五的股价，估值约280亿美元)对于控制公司至关重要。与Facebook、谷歌和京东的创始人不同，特斯拉股票没有设置A和B双重结构，也就是说，马斯克持有的股票没有超级投票权。马斯克必须依赖于特斯拉的股票规则，即企业将要发生重大变革之前必须首先获得绝对多数投票。鉴于他持有约20%的股份，马斯克可以有效地否决任何收购要约或其他不受欢迎的措施。马斯克最常见的借钱方式是质押股票。4月28日的财务文件显示，他持有的特斯拉股票中，有54%都在去年底被当成了个人贷款的质押品。这些股票按照周五收盘价价值约150亿美元。根据已披露的监管文件，截至今年2月份，马斯克通过摩根士丹利、高盛和美国银行获得的未偿还贷款共计5.48亿美元。尚不清楚这些贷款具体的质押品。值得注意的是，按照目前的薪酬方案，如果特斯拉在2028年之前达到具有里程碑意义的业绩，马斯克将有可能获得超过500亿美元的股票奖励。上周，马斯克有资格获得12批股票期权中的第一批，因为特斯拉的市值在一段时间内一直保持在1000亿美元以上。理论上，为了获得169万股特斯拉股票(价值超10亿美元)，马斯克需要大约5.92亿美元现金来行使期权。难道马斯克卖房子是为了筹钱行权？对于这种疑问，马斯克回复说，他不是因为需要钱才卖房产，他正在努力让自己的生活尽可能简单，所以只保留那些有情感价值的东西。他在推特中提到，他那所Gene Wilder（华尔街见闻备注：Gene Wilder是美国知名制片人、导演、演员、编剧）的老房子“不能被摧毁或者失去灵魂”，这是他出售房产的附加条件。有意思的是，马斯克拥有的这处Gene Wilder的老房子和他的另外一个大豪宅恰好是斜对门的邻居，走路也就5分钟，他在2012年和2013年总计花费2400多万美元买下了这两个房子，目前的要价是3950万美元。马斯克在参加一个访谈节目时说，“亿万富翁”这个词已经成为攻击某人的一种方式。我有一堆房子，但其中大多数我都没多少时间去住。我认为，这不是对资源的充分利用。有人可能会比我喜欢它们，并且会更好地用这些房子。高度关注马斯克是否减持特斯拉虽然马斯克否认卖房是为了买期权，但有一点毋庸置疑：他的个人财务状况对于特斯拉的股东和投资者而言非常重要，因为他持有的相当一部分股票现在还处于质押状态。如果特斯拉股价跌破某一预先设定好的水平，马斯克就会被质押贷款方要求补足差额，否则，贷方将追讨贷款甚至强平股票，马斯克也有可能出于这种压力而抛售没被质押的特斯拉股票——一旦掌门人抛售，那么特斯拉的下跌压力将非常巨大。偏偏马斯克非要“作死”一把，他在那天还发推文说，他觉得特斯拉的股价太高了。当天，这股票就大跌10%。特斯拉股价今年以来几乎翻了一倍，这使马斯克的个人财富增加了大约83亿美元，仅次于亚马逊创始人贝佐斯。（编辑：任白鸽）