华福证券：真正优秀的房企稳定性和成长性将有所上升

华福证券称，昨日房地产板块盘中崛起，掀涨停潮，特发服务20%涨停，万科A、荣安地产、中房股份等11股10%涨停。消息面上，青岛市自然资源和规划局便做出部署，严格实行住宅用地‘两集中’同步公开出让，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动。实行次数限制，集中出让的招拍挂规则，增加土地市场透明度，有利于避免地产企业过度竞争，形成有序、稳定的竞争格局，减少“地王”出现的频次，稳定优秀企业的盈利水平，推进优胜劣汰。从制度上来说，土地市场改革可以是行业供给侧改革的最后一块拼图即内卷化竞争将因此结束，真正优秀的房企其稳定性和成长性将有所上升。